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1、地板护理

    硬地板护理的费用，根据设备类型的不同，占全年清洁开支的20%~85%，考虑到地板护理对建筑的外表、居住者的安全和健康的影响，服务商不应该忽略的一个重要问题是：向消费者提供一个绿色的清洁方案。

    1.1革新的绿色概念

    并非所有的绿色地板护理方法都是相同的，一些清洁设备、清洁剂和清洁程度会比其它方法更绿色。以下介绍的几个例子是科技含量高并且与环境友好的操作：①金刚石浸渍的地板垫常用来抛光大理石、水磨石、水泥地面和VCT砖，用于彻底消除地板表面的涂膜、打磨或抛光的目的；②无吊篮拖把可以省去清洁时使用的拖桶和榨干机，同时减少90%的用水量；③自动洗涤器使用电解水可以省去洗涤剂，缩短地板干燥的时间，并且减少70%的用水量；④喷雾和真空地板清洁系统可清除地板表面更多的污垢和细菌，但不是细小纤维或拖把掉落的微小纤维；⑤活化清洁系统可以杀死细菌和霉菌，同样可以减少对洗涤剂、消毒剂、杀菌剂的需求；⑥自动洗涤器使用超浓缩洗涤剂产生的泡沫清洁地板，可以减少正常清洁70%的用水量；⑦超浓缩洗涤容器盛装的洗涤剂可供100万平方英尺的地板清洁使用，因而可以减少制造、仓储、运输过程的能量消耗。

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    低保持性的地板表面，例如瓷砖和水泥砖、硬化水泥、橡胶、层压板、木地板和乙烯地板均有一层矿物涂层，因而不需要进行去除局部抛光、磨光或涂膜的操作，这样可以减少50%的地板护理费用。

    绿色地板保护包含采取预防性手段、较少使用有毒的化学品，以及使用先进的清洁生产工具，降低对资源的要求、时间的浪费和防止有害物质的扩散。从更广泛意义上讲，地板护理需要的是绿色清洁，而不是只针对化学品而言。

    对某区域实施绿色清洁需要包含以下内容：能量储备、日常清洁、可持续性购买、建设与改造、减少废水排放，以及更安全的维护产品和服务。我们不能忽略以下的问题：对清洁过程的考虑、清洁频率、步骤和设备，以及相关产品的有效性、使用便利性、生命周期价格分析、碳排放等等。

    我们将进一步考察业主、管理者和监督者成功使用绿色地板的护理程序。

    1.2预防措施

    ——从源头或进入点捕捉、去除污垢，把清洁重点放在污垢处

    ——在房屋内和所有出入口处应该至少放置12英尺的地垫，因为这是污垢集中产生的地方。

    ——在建筑的30～50英尺的高流通区域，重点使用尘推、真空吸尘器、湿拖把和打磨机作业，这样可以从源头上捕捉到污垢，防止污垢进入建筑内。

    ——应用合理的工艺减少地板清洁的次数。打磨是一个很好的操作，它可以延缓地板洗涤、去膜和重新做涂膜的操作。

    1.3工作计划

    ——不要赶工作进度，应尽能力获得理想的清洁效果，只需要合乎标准，不要过度操作，以免产生浪费。

    ——根据先前的工作经验和实际需要，建立一个书面工作计划，要保持清洁工作的持续性，如果此项工作并非实际需要，那么在几周至一个月内修订一次工作计划，因为你也不愿看到地板有所损害，或者把地板的护理工作变成了一项修复项目。

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